La Denuncia di Successione è la pratica attraverso il quale gli eredi di una persona deceduta intestataria di beni immobili prendono possesso dei beni immobili posseduti dal defunto.

Per far ciò è necessario presentare la denuncia di successione entro 1 anno dalladata di decesso, presso l'Ufficio locale dell'Agenzia Entrate competente in base al luogo di ultima residenza del defunto.

Occorrono i seguenti documenti

- certificato di morte,

- stati di famiglia del defunto e degli eredi,

- visure catastali degli immobili posseduti dal defunto (da richiedere in catasto),

- prospetto delle imposte autoliquidate con ricevuta del versamento effettuato.

La Voltura Catastale è la procedura che viene effettuata per registrare presso l'Ufficio Tecnico Catastale l'avvenuto trasferimento di proprietà o di altri diritti reali su terreni e fabbricati a seguito di:

- atti tra vivi (compravendite, donazioni, decreti di trasferimento, etc.)

- in caso di morte(successione legittima o testamentaria)

- La voltura catastale va fatta pervenire, entro 30 giorni dalla data di registrazione della successione, agli uffici dell’agenzia del territorio.

Volture di afflusso ( compravendita di terreni o di immobili, ricongiungimento di usufrutto, denunce di successione);

Volture di preallineamento (volture presentate ma non censite nella banca dati catastale);

Volture di recupero di voltura automatica (integrazione di intestazione per le volture incomplete e non corrette)

La presentazione di una voltura catastale, può essere effettuata anche da un tecnico incaricato, ed è necessario fornire i seguenti dati:

- delega dell'avente titolo per la richiesta di voltura; dati anagrafici dei proprietari;

- dati catastali delle unità immobiliari;

nei casi di voltura catastale di afflusso (acquisto/vendita di terreni o di immobili, ricongiungimento di usufrutto, denunce di successione) è necessario fornire anche la documentazione motivante la voltura (es. atto di compravendita o dichiarazione di successione o certificato di morte).